[20회 기출]
담보물권의 등기에 관한 설명으로 틀린 것을 모두 고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
ㄱ. 부동산유치권의 성립이나 이전에는 그 설정등기나 이전등기를 요하지 않는다.
ㄴ. 1필 토지의 특정일부를 객체로 하는 저당권의 설정등기를 신청할 수 있다.
ㄷ. 저당권으로 담보한 채권을 질권의 목적으로 한 경우, 그 저당권 등기에 질권의 부기등기를 하지 않아도 그 질권의 효력이 저당권에 미친다.
ㄹ. 근저당권설정등기에는 채권최고액과 채무자가 반드시 기록되어야 하지만, 근저당권의 존속기간은 그렇지 않다.
ㅁ. 근저당권설정등기의 등기원인으로는 그 설정계약이 기록되고 기본계약의 내용은 기록되지 않는다.

1) ㄱ, ㄷ
2) ㄱ, ㄹ
3) ㄴ, ㄷ
4) ㄴ, ㅁ
5) ㄷ, ㅁ
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정답은 아래에
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정답은 3번
ㄴ. 저당권은 부동산의 특정일부에는 설정할 수 없고 지분에는 설정이 가능
ㄷ. 저당권부채권에 대한 질권은 저당권 아래에 부기등기로 실행