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[부동산학개론] 부동산산업의 입지계수 관련 문제

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작성자 최고관리자 작성일19-09-17 17:41 조회2,864회 댓글2건

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[18회 기출]
다음은 각 산업별.도시별 고용자 수에 대한 통계이다. 고용자 수의 상대적 비율을 이용한 입지계수로 볼 때, A도시가 B도시에 비해 특화되어 있는 산업은 어떤 산업인가?

산업구분        전국          A도시        B도시
제조업          4,000명        300명        1,200명
금융업          5,000명        500명        1,500명 
부동산업      1,000명        200명          300명
합계            10,000명      1,000명      3,000명

1) 제조업
2) 금융업
3) 부동산업
4) 모든 산업에 특화되어 있다.
5) 특화되어 있는 산업이 없다.
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정답은 아래에
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정답은 3번 입니다.
입지계수는 해당지역이 다른 지역보다 경쟁력을 갖춘 수출기반사업인지를 알기 위한 것으로 산식은 아래와 같습니다.
입지계수(LQ) = (A지역 부동산의 생산액 / A지역 전체 산업의 생산액) / (전국 부동산의 생산액 / 전국 전체 산업의 생산액)

A도시 제조업 입지계수 = (300/1,000) / (4,000/10,000) = 0.75
A도시 금융업 입지계수 = (500/1,000) / (5,000/10,000) = 1
A도시 부동산업 입지계수 = (200/1,000) / (1,000/10,000) = 2

B도시 제조업 입지계수 = (1,200/3,000) / (4,000/10,000) = 1
B도시 금융업 입지계수 = (1,500/3,000) / (5,000/10,000) = 1
B도시 부동산업 입지계수 = (300/3,000) / (1,000/10,000) = 1

여기서 입지계수가 1보다 크면 특화산업으로 볼 수 있기 때문에
A도시가 B도시보다 특화된 산업은 부동산업입니다.

여기서는 고용자수를 기준으로 문제가 나왔는데 생산액으로 바꿔서 나올수도 있습니다.
물론 산식은 동일합니다. 계산문제라고 포기하기에는 아까운 난이도라 준비해 보았습니다.

댓글목록

박종욱님의 댓글

박종욱 작성일

감사합니다

혜민님의 댓글

혜민 작성일

항상 잘 보고 있어요. 감사합니다.



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