[23회 기출]
공인중개사법령상 중개보수에 관련된 설명으로 틀린 것을 모두 고른 것은?
ㄱ) 중개대상물인 주택의 소재지와 중개사무소의 소재지가 다른 경우, 개업공인중개사는 중개사무소소재지를 관할하는 시.도의 조례에서 정한 기준에 따라 중개보수를 받아야 한다.
ㄴ) 교환계약의 경우 교환대상 중개대상물 중 거래금액이 큰 중개대상물의 가액을 거래금액으로 하여 중개보수를 산정한다.
ㄷ) 사례.증여 기타 어떤 명목으로든 법에서 정한 중개보수를 초과하여 금품을 받는 행위는 반드시 개설등록을 취소하여야 하는 사유에 해당한다.
ㄹ) 동일한 중개대상물에 대하여 동일한 당사자 간에 매매와 임대차가 동일 기회에 이루어지는 경우, 매매계약과 임대차계약의 거래금액을 합산한 금액을 기준으로 중개보수를 산정한다.

1) ㄱ), ㄴ)
2) ㄱ), ㄹ)
3) ㄴ), ㄷ)
4) ㄴ), ㄹ)
5) ㄷ), ㄹ)
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정답은 아래에
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정답은 5번
ㄱ), ㄴ)은 맞음
ㄷ) 중개보수 초과 수수는 상대등록취소 사유에 해당함.
ㄹ) 매매와 임대차가 동일 기회에 이루어지는 경우 중개보수는 매매거래를 기준으로 산정.